固打制不变 保留地无发展 米都5年后公寓林立

不向横发展,偏要往上而升,亚罗士打料5年后将栋栋公寓高高立!

自国阵重夺吉州政权后,宣布继续维持70对30房屋固打制,加上不允许马来保留地更换用途,造成区内近九成马来保留地无法发展后,吉打可发展的地段更顺势高涨,其中,亚罗士打区内仅剩的2%非马来保留地(永久地契),只有向上发展,才是最明智的选择。

业界人士都认为,吉打的屋业发展是时候“向上爬”,而不该再“打横走”了。

庄伟松:提供理想居家环境 应重视绿化建筑概念

马来西亚房地产发展商公会(吉玻支会)主席拿督庄伟松认为,吉州特别是哥打士打县,欠缺土地和屋价高涨下,是时候朝高楼发展。

他说,除了向上发展,州内发展商也应该重视绿化建筑概念,此环保概念的绿化,旨在为下一代提供更理想的居家环境。

带来上亿元建设

他指出,该会为州内带来上亿令吉建设,且每年都会兴建5000至6000个产业单位,其中20%为可负担房子。同时过去10年已兴建超过2万间廉价房屋。

“我们(发展商)都积极为州内发展贡献,因此希望州政府在修订任何屋业计划时,除了以民为本,也得照顾我们。”

庄伟松出席该公会首度举办2014年晚宴上,致词时这幺表示。

峇德鲁鼓励州内发展商 考虑建更多公寓

掌管吉打州房屋事务委员会行政议员峇德鲁鼓励州内发展商,在土地有限及地价高涨时刻,可考虑向上发展,兴建更多公寓。

他坦言,目前州内土地有限下,未来将向上发展,而公寓和组屋是未来趋势。

另外,他透露,为简化及加速州内屋业发展申请程序,州政府已同意通过该委员会,成立特别小组,综合及审核所有申请后,带入州行政议会寻求批准。

他解释,过去所有屋业发展工程申请,每一份都必须在州行政议会上寻求通过,但现在预先在特别小组中审核批准后,再综合带入州行政议会,一次过批准所有工程,节省时间。

西华亚南促政府 与发展商密切合作

马来西亚房地产发展商会副主席S西华亚南鼓励发展商们,可朝绿化建筑趋势,非但可达至高成效,且相对更具成本效益。

同时,他希望州政府也可全力支持发展商兴建绿化建筑。此外,他也促请政府,勿对发展商强加严格的条例,反而应与发展商保持密切合作,为人民兴建更多房子,惠及国民。

经济策划师●周炜坪(50岁):迈向大城市规划

可接受高楼公寓,迈向大城市的规划。完善的设备及保安,让住户更放心。

必须兴建多类型的高楼,包括公寓及组屋等,惠及各阶层人士。

理财规划师●王明发(30岁):减轻消费者负担

这是城市繁荣的趋势,且齐全的设施,包括健身室、泳池等,结合新生代对生活品质的要求。

高楼也可减轻消费者对于屋价高涨的负担,可圆居者有其屋的梦想。时代进步,应该接受城市转型的改变。

技术人员●黄汉胜(25岁):公寓具完善设备

区内屋价越来越贵,地上屋子已负担不起,所以不会排斥高楼房子。

公寓具备完善的设备,包括健身室、游泳池等,且只要每月缴付管理费,即可享有所有设备,无须到外,额外付费。高楼是迈向城市发展的象征,是好的转变。

德立发展有限公司总执行长●陈泉锦:无须承担高房贷

米都地价过高,未来5年,高楼将成为新趋势。

同等30万令吉的房屋,虽是高楼公寓,但设备齐全,包括游泳池、保安亭、健身室等,将会是年轻人的选择,无须承担过高的房贷负担。

信成城市发展有限公司执行董事●黄培基:永久地段仅3%

米都市区永久地契地段仅占2至3%,且其中的60%因各种因素无法展开兴建工程,以致物以稀为贵下,地价不断飙升。